REF. 1659/769 - Nave industrial en renta en Granjas Modernas, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

Descripción

Bodegas industriales en PRE-RENTA dentro de parque industrial en Gustavo A. Madero, CDMX. Complejo industrial privado de última generación actualmente en construcción, con entrega programada para noviembre de 2026, que ofrece metrajes disponibles desde 576 hasta 5,200 m², ideales para operaciones logísticas, almacenamiento, distribución y actividades industriales. Los módulos cuentan con áreas de mezanine, espacios sin columnas interiores, 1 rampa de concreto y 1 andén nivelador por cada 500 m², patio de maniobras, sistema contra incendios, iluminación LED, suministro eléctrico de 12 KVA por cada 500 m², estacionamiento y vigilancia 24 horas. Las instalaciones cuentan con altura de hasta 13.26 metros y techumbre con aislamiento acústico y térmico. Su ubicación estratégica permite una conexión eficiente con las principales zonas de la Ciudad de México y el norte del Valle de México, aproximadamente a 25 minutos del Centro de CDMX, 20 minutos del AICM y 35 minutos del AIFA, dependiendo de las condiciones de tráfico. PRE-RENTA: $250 MXN/m² + IVA, más 10% adicional por concepto de mantenimiento. Entrega: noviembre de 2026

Contacto

• Oficina: 1659 - Alfa Inmobiliaria Atlantica
• C. Gabriel Mancera 751 Col. del Valle Centro, Benito Juárez, Ciudad de México
• Teléfonos: 5570901535
• Whatsapp: 5530218898
• Email: [email protected]
• Web: www.alfaatlantica.com

Información

• Precio de renta: 144,000 MXN
• Mantenimiento: 14,400 MXN
• Año de construcción : 2026
• M2 construidos : 576 m²
• Medios baños : 2
• Estacionamientos : 4
• Estado de conservación : promoción de obra nueva
• Equipamiento : cámaras de seguridad, vigilancia 24h.
• Suelos : concreto de alta resistencia.